اقامت دائم دبی با خرید ملک چگونه است؟
دبی یکی از شهرهای مدرن و پیشرفته دنیاست که هر سال کلی آدم از سراسر دنیا بهش میرن. این شهر علاوه بر فرصت‌های شغلی و تجاری زیاد، امکانات رفاهی و تفریحی متنوعی هم داره. یکی از راه‌های گرفتن اقامت دائم دبی، خرید ملک در این شهره. زندگی در شهری هیجان‌انگیز ، تحصیل در امارات و سفر به کشورهای مختلف 3 مزیت خفن اقامت دائم دبی با خرید ملک هستن. در مجموع، اقامت دائم دبی با خرید ملک در امارات یکی از روش‌های مقرون به صرفه و آسان برای مهاجرت به این کشوره.
در این مطلب با چه مواردی آشنا می شویم ؟
اهمیت اقامت دائم دبی با خرید ملک چیه؟
دبی یکی از شهرهای پیشرو در زمینه‌های اقتصادی، تجاری، فرهنگی و گردشگری است. این شهر زیرساخت‌های پیشرفته، امکانات رفاهی و تفریحی متنوع و امنیت بالایی دارد. اقامت دائم در دبی به شما این امکان را می‌دهد که در یکی از پیشرفته‌ترین شهرهای دنیا زندگی کنید و از تمام امکانات و مزایای آن بهره‌مند شید.
با اخذ “اقامت دائم دبی با خرید ملک”، شما می‌تونید در این کشور کار و تحصیل کنین. اقامت دائم دبی به شما اجازه می ده که در شرکت‌ها و سازمان‌های اماراتی مشغول به کار شید و یا در دانشگاه‌های این کشور به تحصیل بپردازین. این امر فرصت‌های شغلی و تحصیلی فراوانی را برای شما فراهم می کنه.
امارات متحده عربی عضو بسیاری از پیمان‌های تجاری و بین‌المللی هست. این امر به شما این امکان را می ده که با اخذ اقامت دبی با خرید ملک، به کشورهای مختلف بدون نیاز به ویزا سفر کنین. اقامت دبی با خرید ملک آزادی عمل و انعطاف‌پذیری بیشتری را برای شما فراهم می کنه.
همه چیز درباره اقامت دائم دبی با خرید ملک
آیا واقعا اقامت دائم دبی با خرید ملک ممکنه؟
جواب کوتاه این سوال، بله هست. اما جواب کامل‌تر این است که، اقامت دائم دبی با خرید ملک، یک اقامت موقت است که باید هر چند سال یک بار تمدید بشه. این اقامت به شما اجازه می ده که در دبی زندگی کنین، کار کنین، تحصیل کنین و به کشورهای دیگر بدون نیاز به ویزا سفر کنین.
حداقل مبلغی که برای خرید ملک در دبی باید پرداخت کنید، 750 هزار درهمه. این مبلغ برای دریافت یک اقامت دو ساله است. اگر می‌خواهید اقامت پنج ساله دریافت کنین، باید خرید ملک در دبی رو به ارزش 5 میلیون درهم انجام بدین و اگر می‌خواید اقامت 10 ساله دریافت کنید، باید ملکی به ارزش 10 میلیون درهم خریداری کنین.
برای دریافت اقامت دائم دبی با خرید ملک، باید مدارک مختلفی را ارائه بدید. پس از ارائه مدارک، اداره مهاجرت دبی درخواست شما را بررسی می‌کنه. اگر درخواست شما تایید بشه، برای شما یک اقامت موقت صادر می شه.
البته، اخذ اقامت دائم دبی با خرید ملک، بدون محدودیت نیست. برای مثال، شما نمی تونید با خرید ملک در یک منطقه آزاد، اقامت دبی دریافت کنین. همچنین، اگر قصد دارید در دبی کار کنید، باید یک مجوز کار جداگانه دریافت کنین.
قیمت آپارتمان در دبی مناسبه. قیمت آپارتمان در دبی رو قبل از خرید آپارتمان در دبی بررسی کنید.
انواع ویزاهای قابل دریافت با خرید ملک در دبی
خرید اقساطی خانه در دبی رو بررسی کنین. برای خرید اقساطی خانه در دبی ابتدا هزینه های خرید اقساطی خانه در دبی رو کامل بررسی کنید. انواع ویزاهای قابل دریافت با خرید ملک در دبی به شرح زیره:
ویزای اقامت 2 ساله
با خرید ملکی به ارزش حداقل 1 میلیون درهم، می‌تونی ویزای اقامت 2 ساله دبی رو دریافت کنی. این ویزا قابل تمدیده و به شما این امکان رو می‌ده که 2 سال در دبی زندگی کنی، کار کنی و تحصیل کنی.
ویزای اقامت 5 ساله
با خرید ملکی به ارزش حداقل 5 میلیون درهم، می‌تونی ویزای اقامت 5 ساله دبی رو دریافت کنی. این ویزا نیز قابل تمدیده و به شما این امکان رو می‌ده که 5 سال در دبی زندگی کنی، کار کنی و تحصیل کنی.
ویزای اقامت 10 ساله
با خرید ملکی به ارزش حداقل 10 میلیون درهم، می‌تونی ویزای اقامت 10 ساله دبی رو دریافت کنی. این ویزا به عنوان گلدن ویزای دبی نیز شناخته می‌شه و به شما این امکان رو می‌ده که 10 سال در دبی زندگی کنی، کار کنی و تحصیل کنی. همچنین، اعضای خانواده شما نیز می‌تونن با شما در دبی زندگی کنن.
سایت خرید خانه در دبی اطلاعات مناسبی برای متقاضی ها داره. سایت خرید خانه در دبی رو برای بررسی قیمت ارزیابی کنین. سایت خرید خانه در دبی همچنین دید خوبی نسبت به وضعیت ملک در دبی به شما می ده.
| نوع ویزا | ارزش ملک |
| 2 ساله | 1 میلیون درهم |
| 5 ساله | 5 میلیون درهم |
| 10 ساله | 10 میلیون درهم |
شرایط و الزامات اخذ اقامت دبی با خرید ملک
سرمايه گذاری در دبی این روز ها سرمایه گذاری محبوبی هست. برای سرمايه گذاری در دبی ابتدا شرایط سرمايه گذاری در دبی رو کامل بررسی کنید. برای اینکه بتونی اقامت دبی رو با خرید ملک بگیری، باید شرایط زیر رو داشته باشی:
تابعیت یک کشور خارجی: باید تابعیت یک کشور خارجی داشته باشی و شهروند امارات نباشی.
سلامت جسمی و روانی: باید از لحاظ جسمی و روانی سالم باشی.
عدم سوء پیشینه: نباید هیچگونه سوء پیشینه‌ای در پرونده خود داشته باشی.
پرداخت هزینه‌های مربوطه: باید هزینه‌های مربوط به دریافت اقامت دائم دبی با خرید ملک رو پرداخت کنی.
دریافت ویزای اقامت امارات نیازمند رعایت این نکاته. برای دریافت ویزای اقامت امارات همه الزامات رو رعایت کنین تا مسیر دریافت ویزای اقامت امارات تسهیل بشه.
ملک مورد نظرت باید شرایط زیر رو داشته باشه:
ملک باید در یکی از مناطق مجاز برای خرید ملک توسط خارجی‌ها واقع شده باشه.
ملک باید به صورت کامل تکمیل شده باشه.
ملک باید از نظر قانونی قابل انتقال باشه.
مراحل دریافت اقامت
برای اینکه بتونی اقامت دبی رو با خرید ملک بگیری، باید مراحل زیر رو طی کنی:
- انتخاب ملک: اولین قدم، انتخاب ملک مورد نظرته. باید ملکی رو انتخاب کنی که شرایط لازم رو داشته باشه.
- خرید ملک: پس از انتخاب ملک، باید ملک رو خریداری کنی. برای این کار باید مدارک لازم رو به اداره ثبت املاک دبی (DLD) ارائه بدی.
- اخذ گواهی مالکیت: پس از خرید ملک، باید گواهی مالکیت ملک رو از اداره ثبت املاک دبی دریافت کنی.
- ارسال مدارک به اداره مهاجرت: پس از دریافت گواهی مالکیت، باید مدارک لازم رو به اداره مهاجرت دبی ارسال کنی.
- دریافت اقامت: پس از بررسی مدارک شما توسط اداره مهاجرت، در صورت واجد شرایط بودن، اقامت دبی برای شما صادر خواهد شد.
مدت زمان اعتبار اقامت دبی با خرید ملک، به ارزش ملک خریداری شده بستگی داره. با خرید ملکی به ارزش حداقل 1 میلیون درهم، می‌تونی ویزای اقامت 2 ساله دبی رو دریافت کنی. با خرید ملکی به ارزش حداقل 5 میلیون درهم، می‌تونی ویزای اقامت 5 ساله دبی رو دریافت کنی. با خرید ملکی به ارزش حداقل 10 میلیون درهم، می‌تونی ویزای اقامت 10 ساله دبی رو دریافت کنی.
مزایا و چالش های اقامت امارات با خرید ملک در دبی
در این قسمت به بررسی مزایا و چالش‌های اقامت امارات با خرید ملک در دبی می‌پردازیم.
مزایا
امکان زندگی، کار و تحصیل در امارات: با داشتن اقامت امارات، می‌تونی در این کشور زندگی، کار و تحصیل کنی. این امر فرصت‌های شغلی و تحصیلی فراوانی رو برای افراد فراهم می‌کنه.
امکان سفر به کشورهای مختلف بدون نیاز به ویزا: با داشتن اقامت امارات، می‌تونی به کشورهای مختلف بدون نیاز به ویزا سفر کنی. این امر آزادی عمل و انعطاف‌پذیری بیشتری رو برای افراد فراهم می‌کنه.
امکان دریافت بیمه درمانی دولتی: با داشتن اقامت امارات، می‌تونی از بیمه درمانی دولتی استفاده کنی. این امر خیال افراد رو از بابت هزینه‌های درمانی راحت می‌کنه.
امکان افتتاح حساب بانکی: با داشتن اقامت امارات، می‌تونی حساب بانکی در امارات افتتاح کنی. این امر تسهیل‌کننده امور مالی افراده.
امکان خرید خودرو: با داشتن اقامت امارات، می‌تونی خودرو در امارات خریداری کنی. این امر برای افرادی که قصد دارند در امارات زندگی کنند، ضروریه.
چالش‌ها
هزینه‌های بالای خرید ملک: قیمت ملک در دبی نسبت به سایر کشورهای جهان بالاتره. این امر می‌تونه برای برخی افراد چالش‌برانگیز باشه.
شرایط سخت دریافت اقامت: برای دریافت اقامت امارات با خرید ملک، باید شرایط خاصی رو داشته باشی. این شرایط می‌تونه برای برخی افراد دشوار باشه.
محدودیت‌های قانونی: اقامت امارات با خرید ملک، محدودیت‌های قانونی خاصی داره. برای مثال، افراد با اقامت امارات نمی‌تونن در برخی مشاغل دولتی مشغول به کار بشن.
نکات مهم درباره اقامت شهر دبی با خرید ملک
در این مطلب به بررسی نکات مهم درباره اقامت شهر دبی با خرید ملک می‌پردازیم.
- آشنایی با شرایط و الزامات دریافت اقامت: قبل از اقدام به خرید ملک در دبی، باید از شرایط و الزامات دریافت اقامت باخبر باشید. این شرایط شامل موارد زیره:
تابعیت خارجی: باید تابعیت یک کشور خارجی داشته باشید و شهروند امارات نباشید.
سلامت جسمی و روانی: باید از لحاظ جسمی و روانی سالم باشید.
سوء پیشینه: نباید هیچگونه سوء پیشینه‌ای داشته باشید.
پرداخت هزینه‌ها: باید هزینه‌های مربوط به دریافت اقامت رو پرداخت کنید.
- انتخاب ملک مناسب: ملک مورد نظر شما باید شرایط زیر رو داشته باشه:
در مناطق مجاز برای خرید ملک توسط خارجی‌ها واقع شده باشه.
به صورت کامل تکمیل شده باشه.
از نظر قانونی قابل انتقال باشه.
- انجام تحقیقات لازم: قبل از اقدام به خرید ملک، بهتره که تحقیقات کاملی انجام بدی. این تحقیقات شامل موارد زیره:
بررسی قیمت ملک در مناطق مختلف دبی
بررسی شرایط و قوانین خرید ملک در دبی
مشورت با مشاوران حقوقی و مالی متخصص
- پرداخت هزینه‌های خرید ملک: پس از انتخاب ملک مناسب، باید هزینه‌های خرید ملک رو پرداخت کنید. این هزینه‌ها شامل موارد زیره:
قیمت ملک
هزینه‌های ثبت سند ملک
هزینه‌های مشاوره حقوقی و مالی
- ارسال مدارک به اداره مهاجرت: پس از پرداخت هزینه‌های خرید ملک، باید مدارک لازم رو به اداره مهاجرت دبی ارسال کنید. این مدارک شامل موارد زیره:
کپی پاسپورت معتبر
عکس پرسنلی
گواهی اثبات درآمد
گواهی عدم سوء پیشینه
گواهی سلامت جسمی و روانی
- دریافت اقامت: پس از بررسی مدارک شما توسط اداره مهاجرت، در صورت واجد شرایط بودن، اقامت دبی برای شما صادر خواهد شد.
- تمدید اقامت: اقامت دبی با خرید ملک، قابل تمدیده. برای تمدید اقامت، باید هر دو سال یکبار، مدارک لازم رو به اداره مهاجرت ارسال کنید.
- اقامت دائم: با گذشت 5 سال از تاریخ دریافت اقامت دبی با خرید ملک، می‌تونید برای اقامت دائم دبی اقدام کنید.
سخن پایانی
اقامت دبی با خرید ملک یکی از روش‌های مقرون به صرفه و آسان برای مهاجرت به این کشوره. این روش مزایای فراوانی رو برای افراد فراهم می‌کنه، اما هزینه‌های بالای خرید ملک و شرایط سخت دریافت اقامت می‌تونه برای برخی افراد چالش‌برانگیز باشه.