بیزینس بی (Business Bay) یکی از مناطق تجاری و مسکونی پررونق و مدرن دبی است. این منطقه به دلیل موقعیت استراتژیکی خود در قلب دبی و نزدیکی به داون تاون، برج خلیفه و دبی مال از مناطق بسیار معروف و محبوب است.
منطقه بیزینس بی خانه‌های مسکونی با طراحی مدرن، دفاتر تجاری و هتل‌های زیبایی را در خود جای داده است. همچنین منطقهٔ بیزینس بی با داشتن تعداد زیادی از کافه‌ها، رستوران‌ها و مغازه‌ها، امکانات فوق العاده‌ای برای زندگی و کار را برای ساکنان خود فراهم می‌کند.
حمل و نقل عمومی بیزینس بی
از نظر دسترسی به حمل و نقل عمومی، منطقه بیزینس بی به متروی دبی دسترسی خیلی خوبی دارد و امکان رفت و آمد به دیگر مناطق شهر را به راحتی فراهم می‌کند.
منطقه بیزینس بی دبی به خوبی به دو بزرگراه پرکاربرد در شهر، اتوبان شیخ زاید و جاده الخیل متصل است. همچنین خروجی مستقیمی به بلوار دان تان نیز دارد.
کلیساها، معابد و مساجد در منطقه بیزینس بی دبی
مساجد موجود در منطقه بیزینس بی شامل مسجد الشیخ راشد المکتوم، مسجد پارک اونیو و مسجد بی اونیو می‌شوند. سایر مساجد قابل توجه نزدیک منطقه بیزینس بی شامل مسجد زیبای الغفور، مسجد سوک البحر، و مسجد دبی مال در داون تاون دبی است.
نزدیک‌ترین کلیساها شامل کلیسای جامعه الوتریا در جمیرا ۱ و کلیسای بپتیست بین‌المللی امارات (EBCI) در البرشا ۱ است. کلیساهای دیگری نیز در ام هوریر ۲ وجود دارد، از جمله کلیسای حضرت سه‌گانه، کلیسای شهر دبی و کلیسای کاتولیک مقدس مریم که تقریباً ۱۵ دقیقه فاصله دارند.
موقعیت منطقه بیزینس بی از معابد موجود در بور دبی خیلی دور نیست. می‌توان معابد شیوا و کریشنا و معبد شریناتژی را پیدا کرد که تقریباً ۲۱ دقیقه فاصله دارد.
گوردوارا معروف گورو نانک داربر نزدیک‌ترین مکان سیک به موقعیت منطقه بیزینس بی است و ۲۳ دقیقه فاصله دارد.
امکانات آموزشی در نزدیکی بیزینس بی دبی
والدین می‌توانند با خیال راحت این منطقه را برای سکونت انتخاب کنند. مهدکودک و مدارس مختلفی در این قرار دارد.
مهد کودک‌های منطقه بیزینس بی
- مهد کودک مونته سوری در میدان خلیج،
- مهد هامینگبرد در بی اونیو خلیج،
- میپل بر پری اسکول در برج برلینگتون
مدارس منطقه بیزینس بی
- مدرسه بین‌المللی دبی
- مدرسه هندی GEMS
- مدرسه بریتانیایی Safa
- مدرسه ابتدایی ولینگتون
دانشگاه‌های منطقه بیزینس بی
- دانشگاه‌های واقع در پارک دانش دبی به راحتی با اتومبیل و وسایل حمل و نقل عمومی قابل دسترسی هستند و برنامه‌های آموزشی از موسسات بین‌المللی معتبر ارائه می‌دهند.
رستوران‌ها در منطقه بیزینس بی
منطقه بیزینس بی فهرست طولانی از گزینه‌های جذاب رستوران‌های معمولی تا لوکس را دارد. در ادامه لیستی از رستوران‌های معروف این منطقه را مشاهده می‌کنید.
- Tong Thai
- Izakaya, Kitchen 6
- Prime 68
- Miss Tess
- Acai and Co
- Mama’es
- Kamat
- Farsi Restaurant
- Tangerine
- Tibba
ساحل‌های نزدیک منطقه بیزینس بی
ساحل معروف جمیرا فقط ۱۵ دقیقه با منطقه بیزینس بی فاصله دارد.
هرچند دقیقاً به عنوان یک ساحل در نزدیکی منطقه تجاری بی شناخته نمی‌شود، اما ساکنان می‌توانند به کانال ساخت‌و‌ساز شده زیبای دبی مراجعه کنند، که دارای یک پیاده‌روی باشکوه است که امکان گشت و گذار و لذت بردن از مناظر زیبای ساحلی را می‌دهد.
سرمایه گذاری در منطقه بیزینس بی
این منطقه به دلیل موقعیت استراتژیکی و امکانات فراوانی که دارد، یکی از مناطقی است که سرمایه‌گذاران بسیاری مایل به سرمایه‌گذاری در آن هستند و جای توسعه و پیشرفت بسیار زیادی دارد. به همین دلیل به یکی از محل‌های ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری در زمینه املاک و مستغلات تبدیل شده است. سرمایه‌گذاران بسیاری اقدام به خرید واحدهای مسکونی یا تجاری در این منطقه کرده‌اند.
با توجه به گزارش فروش Bayut & dubizzle برای دبی در نیمه اول ۲۰۲۲، بیزینس بی یکی از مناطق محبوب برای خرید آپارتمان‌های با قیمت مناسب بوده است.
نكته اصلي که سرمایه گذاران می‌توانند در نظر داشته باشند، این است که خیابان بيزينس بي منطقه توريست پذير است و برای اجاره ملک به صورت روزانه و هفتگی و ماهانه بسیار ایده آل است. بنابراین سرمایه گذاران از طریق هاليدي هوم، می‌توانند درآمد دلاری خیلی خوبی داشته باشند.
اجاره روزانه آپارتمان استوديوها از حداقل مبلغ روزانه ٣٠٠ درهم و برای واحد يك خوابه از ٤٠٠ درهم شروع مي‌شود. البته بسته به موقعيت و نوساز بودن و امكانات واحد این قیمت تغيير مي‌كند.
پروژه‌های آینده در بیزینس بی دبی
پروژهای محبوبی که برای آینده در بیزینس بی برنامه ریزی شده است:
- Damac safa1
- Igo
- jacob & co
- Alhabtor
- Reglia
- noble
شرایط اجاره در بیزینس بی
ساختمان‌های محبوب برای اجاره آپارتمان در بیزینس بی امکانات متنوعی برای مستاجران دارند، مثل باشگاه‌های ورزشی مجهز، استخر شنا، مکان‌های بازی کودکان، پارکینگ و فروشگاههای مختلف که مورد نیاز ساکنین است. در ادامه حدود قیمت را برای انواع واحدها آورده‌ایم، البته در نظر داشته باشید شروع قیمت برای واحدهای قدیمی تر است که متقاضی کمتری دارد.
- اجاره آپارتمان استودیو‌ها در بیزینس بی بین ۴۴٫۰۰۰ درهم و ۱۶۰٫۰۰۰ درهم متغیر است.
- آپارتمان‌های یک خوابه در بیزینس بی را با قیمت بین ۵۹٫۰۰۰ درهم تا ۲۳۵٫۰۰۰ درهم سالانه اجاره کنید.
- آپارتمان دو خوابه برای اجاره در بیزینس بی بین ۸۰٫۰۰۰ درهم تا ۴۳۵٫۰۰۰ درهم موجود است.
- مستاجرانی که به دنبال واحدهای مسکونی بزرگتر هستند می‌توانند آپارتمان‌های سه یا چهار خوابه را انتخاب کنند. آپارتمان‌های سه خوابه برای اجاره در بیزینس بی از ۱۰۹٫۰۰۰ درهم سالانه شروع می‌شود و تا ۳۸۰٫۰۰۰ درهم سالانه افزایش می‌یابد.
- اجاره آپارتمان‌های چهار خوابه در بیزینس بی بین ۲۴۴٫۰۰۰ درهم و ۵۵۰٫۰۰۰ درهم است.
در کل، منطقهٔ بیزینس بی یکی از نقاط حیاتی دبی است که با ارائه امکانات مدرن و لوکس، مکانی مناسب برای زندگی و کار محسوب می‌شود.
