شرایط اقامت دبی در سال 2024

شهر دبی یکی از شهر های مهم در خاورمیانه می باشد. این شهر مملو از فرصت های تجاری همراه با امکانات بی نظیر می باشد. این شهر با ارائه امکانات رفاهی عالی، زیرساخت‌های مدرن و محیطی امن و پویا، مهاجران بسیاری را از سراسر جهان به خود جذب می‌کند. اخذ اقامت دبی، دریچه‌ای است به سوی تجربه‌ای بی‌نظیر از زندگی در یکی از پیشرفته‌ترین شهرهای جهان، و شما را قادر می‌سازد تا از مزایای زندگی، کار و سرمایه‌گذاری در این قطب اقتصادی بهره‌مند شوید. 

اما چگونه می‌توان اقامت شهر دبی را به دست آورد؟ شرایط جدید اقامت دبی چیست؟ در سال 2024، دولت امارات متحده عربی با ارائه روش‌های متنوع اخذ اقامت، از جمله سرمایه‌گذاری در املاک، ثبت شرکت، کارآفرینی و تحصیل، فرصت‌های بیشتری را برای علاقه‌مندان به زندگی در این شهر فراهم کرده است. در این مقاله، به بررسی شرایط و روش‌های مختلف اخذ اقامت در دبی در سال 2024 خواهیم پرداخت

اقامت دبی
نمایش ویدیو درباره اقامت دبی
پروژه‌ های اخیر بلک ایگل

شرایط اخذ اقامت دبی چگونه است؟

به طور کلی، شرایط اخذ اقامت دبی مستلزم برخورداری از شرایطی خاص است مانند: 

  • داشتن ویزای معتبر
  • تمکن مالی کافی
  • گواهی عدم سوء پیشینه و بیمه سلامت 

علاوه بر این، انتخاب روش مناسب اخذ اقامت نیز از اهمیت بالایی برخوردار است و بسته به هدف و شرایط شما متفاوت خواهد بود.

روش‌های مختلفی برای اخذ اقامت شهر دبی وجود دارد که از جمله می‌توان به سرمایه‌گذاری در املاک، ثبت شرکت، کارآفرینی، تحصیل و اشتغال اشاره کرد. هر یک از این روش‌ها شرایط و ضوابط خاص خود را دارند که قبل از اقدام باید به دقت مورد بررسی قرار گیرند که در ادامه نیز در مورد هر کدام توضیحاتی خواهیم داد.

در سریع ترین زمان ممکن از ما مشاوره بگیرید!
برای مشاوره با تیم متخصص ما در گروه بلک ایگل، با شماره زیر تماس بگیرید یا به واتساپ پیام دهید

روش‌ های دریافت اقامت در دبی به چه صورت است؟

در اینجا به مهم‌ترین روش‌ها و شرایط اخذ اقامت دبی اشاره می‌کنیم:

سرمایه‌گذاری در املاک

با خرید ملک به ارزش حداقل 750,000 درهم در دبی، می‌توانید اقامت 2 ساله قابل تمدید دریافت کنید. این ملک می‌تواند مسکونی یا تجاری باشد و در مناطق مختلف دبی واقع شده باشد. همچنین با سرمایه‌گذاری در پروژه‌های توسعه املاک با ارزش مشخص، می‌توانید برای اخذ اقامت دبی اقدام کنید.

ثبت شرکت و کارآفرینی

ثبت شرکت و راه‌اندازی کسب و کار در دبی، راهی برای اخذ اقامت 5 یا 10 ساله امارات است. برای این منظور، درخواست خود را از طریق سایت اداره امنیت هویت، تابعیت، گمرک و بنادر دبی (ICP) ثبت کنید. برای دریافت اقامت 5 ساله، ثبت شرکت نوآورانه با حداقل ارزش 1,000 درهم الزامی است. با ثبت شرکت و اخذ اقامت، می‌توانید از مزایای زندگی و کار در این شهر پویا بهره‌مند شوید.

تحصیل در کالج یا دانشگاه

افراد بالای 18 سال می توانند با گرفتن پذیرش و ثبت نام در دانشگاه‌ها و مراکز آموزش عالی دبی، ویزای دانشجویی دریافت کنند. این ویزا معمولا یک ساله می باشد اما اگر از دانشجویان برتر بین المللی باشید شانس اقامت 5 تا 10 ساله را نیز دارید. برای اخذ اقامت از طریق دانشجویی نیازی به فراگیری زبان عربی ندارید اما حتما باید مدرک زبان مورد نظر دانشگاه مربوطه را داشته باشید.

اشتغال

ایرانیان می‌توانند از طریق خوداشتغالی یا فریلنسری، برای دریافت اقامت امارات اقدام کنند. برای این کار، باید مجوزی از یکی از مناطق آزاد امارات دریافت کرده و هزینه آن را بپردازید. هزینه مجوز به حرفه و سن شما بستگی دارد و ممکن است برای برخی افراد کمتر باشد (مانند افراد 20 تا 30 سال که می‌توانند با 5,000 درهم مجوز بگیرند).

ویزای بازنشستگی

افراد بالای 55 سال که دارای شرایط خاصی مانند دریافت حقوق بازنشستگی یا تمکن مالی کافی هستند، می‌توانند برای اخذ ویزای بازنشستگی دبی اقدام کنند.

ویزای تلنت امارات یا طلایی

ویزای تلنت امارات، ویزای اقامت 10 ساله برای افراد متخصص و نخبه در زمینه‌های مختلف مانند علم، فناوری، هنر و فرهنگ است. این ویزا به افراد این امکان را می‌دهد تا بدون نیاز به اسپانسر، در امارات زندگی و کار کنند. برای دریافت ویزای اقامت امارات، باید شرایط خاصی مانند داشتن مدرک تحصیلی معتبر، سابقه کار مرتبط و دستاوردهای برجسته در زمینه تخصصی خود را داشته باشید.

برای مشاوره در خصوص اقامت در دبی
با مشاوران ما در گروه بلک ایگل، تماس بگیرید یا به واتساپ ما پیام دهید
مراحل اخذ ویزای اقامت دبی
انتخاب روش اخذ
دریافت مجوز ورود
انجام معاینات پزشکی
اخذ کارت شناسایی
درخواست ویزای اقامت
دریافت مجوز اقامت
سوالات متداول شما درباره اخذ اقامت در دبی
پاسخ سوالات پرتکرار شما

مدت اعتبار ویزای اقامت در دبی بسته به نوع ویزا (کاری، تحصیلی، سرمایه گذاری و …) و شرایط شما، از 1 تا 10 سال متغیر است. ویزای طلایی دبی برای افراد خاص با شرایط ویژه 5 یا 10 سال اعتبار دارد.

برای اخذ اقامت دبی از طریق خرید ملک، باید حداقل 750 هزار درهم (معادل حدود 204 هزار دلار) در یک ملک مسکونی یا تجاری آماده سرمایه‌گذاری کنید. با این مبلغ، می‌توانید ویزای اقامت 2 ساله دریافت کنید که قابل تمدید است.

بله، امکان دریافت شهروندی امارات وجود دارد، اما شرایط آن بسیار سختگیرانه است. به طور کلی، سرمایه گذاری، ازدواج با یک شهروند اماراتی، یا دریافت شهروندی از طریق استعداد و خدمات ویژه به امارات از راه‌های دریافت شهروندی این کشور است.

هزینه ویزای اقامت امارات به عوامل مختلفی مثل نوع ویزا، مدت اعتبار، تعداد افراد و خدمات اضافی بستگی دارد اما حدودا صد درهم می باشد.

بله، شرایط اقامت دبی برای ایرانیان با شهروندان سایر کشورها کمی متفاوت است. به طور کلی، ایرانیان برای اخذ ویزای کاری و برخی ویزاهای دیگر با محدودیت‌هایی روبرو هستند و ممکن است نیاز به ارائه مدارک بیشتری داشته باشند.

پاسخ سوالات پرتکرار

همه چیز درباره اقامت دبی

مراحل اخذ ویزای اقامت امارات کدامند؟

فرآیند اخذ ویزای اقامت امارات متحده عربی شامل مراحل زیر است:

  • در ابتدا، باید هدف خود از اخذ اقامت و روش مناسب با شرایط خود را مشخص کنید. سپس، با جمع‌آوری مدارک لازم برای اخذ اقامت امارات و تکمیل فرم‌های مربوطه، درخواست خود را به مراجع ذیصلاح امارات ارائه دهید.
  • پس از ارائه درخواست، باید منتظر بررسی و تأیید آن از سوی مراجع مربوطه باشید. در صورت تأیید درخواست، باید برای انجام معاینات پزشکی و ارائه گواهی عدم سوء پیشینه اقدام کنید. همچنین، باید هزینه‌های مربوط به اخذ ویزا و اقامت را پرداخت کنید. پس از طی این مراحل، ویزای اقامت شما صادر شده و می‌توانید به امارات سفر کنید.
  • پس از ورود به امارات، باید برای اخذ کارت امارات آی دی (Emirates ID) اقدام کنید. این کارت به عنوان مدرک شناسایی شما در امارات محسوب شده و برای انجام امور مختلف مانند افتتاح حساب بانکی، اجاره مسکن و ثبت نام در خدمات دولتی ضروری است. 
  • همچنین، باید بیمه سلامت معتبر در امارات داشته باشید تا بتوانید از خدمات درمانی در این کشور استفاده کنید.

مراحل اخذ ویزای اقامت امارات کدامند؟

مدارک لازم برای دریافت ویزای اقامتی دبی چیست؟

برای اخذ ویزای “اقامت دبی”، باید مدارکی را تهیه و به مراجع ذیصلاح ارائه دهید. این مدارک بسته به روش اخذ اقامت شما متفاوت خواهد بود. به طور کلی، مدارک لازم برای دریافت ویزای اقامت دبی عبارتند از:

  1. فرم درخواست ویزا: این فرم را می‌توانید به صورت آنلاین از طریق وبسایت مراجع مربوطه دریافت و تکمیل کنید.
  2. پاسپورت معتبر: اصل پاسپورت شما با اعتبار کافی برای مدت زمان اقامت درخواست شده.
  3. عکس: دو قطعه عکس در اندازه پاسپورت با زمینه سفید و مطابق با شرایط عکس ویزای امارات.
    ویزای ورود: ویزای ورود به امارات که قبلا دریافت کرده‌اید.
  4. مدرک اقامت اسپانسر: در صورتی که توسط شخص یا شرکتی در امارات حمایت مالی (اسپانسر) می‌شوید، باید مدرک اقامت قانونی اسپانسر خود را ارائه دهید.
  5. گواهی سلامت: گواهی سلامت جسمانی و معاینات پزشکی که نشان دهد هیچ گونه بیماری مسری ندارید.
  6. بیمه سلامت: بیمه سلامت معتبر در امارات که هزینه‌های درمان شما را پوشش دهد.
  7. مدارک مالی: مدارک مالی که نشان دهد تمکن مالی کافی برای زندگی در امارات را دارید.

علاوه بر مدارک فوق، بسته به روش اخذ اقامت، ممکن است مدارک دیگری نیز مورد نیاز باشد. به عنوان مثال، برای ویزای خانوادگی، مدارکی دال بر پیوندهای خانوادگی مانند گواهی تولد، ازدواج و … و برای ویزای کاری، قرارداد کار، مجوز تجاری شرکت و کارت شرکت اسپانسر شما نیز لازم است.

مدارک لازم برای دریافت ویزای اقامتی دبی چیست؟

هزینه ویزای اقامت در دبی چقدر است؟

شرایط اقامت در دبی برای ایرانیان و دریافت ویزای اقامت دبی برای آنان، باید هزینه‌هایی را به مراجع ذیصلاح پرداخت کنند. این هزینه‌ها به مدت اعتبار ویزا و نحوه ارائه درخواست شما بستگی دارد.

به طور کلی، هزینه ویزای اقامت دبی برای یک سال، 100 درهم (27.52 دلار آمریکا) است. علاوه بر این، باید هزینه ثابتی را نیز برای ارائه درخواست پرداخت کنید. این هزینه در صورت ارائه درخواست به صورت حضوری، 70 درهم (19.25 دلار آمریکا) و در صورت ارائه درخواست به صورت آنلاین، 40 درهم (11.01 دلار آمریکا) است.

توجه داشته باشید که هزینه‌های ویزای اقامت دبی ممکن است تغییر کند. همچنین، باید هزینه‌های اضافی مانند هزینه معاینات پزشکی و بیمه سلامت را نیز در نظر داشته باشید.

هزینه ویزای اقامت در دبی چقدر است؟

اقامت امارات با خرید ملک یا آپارتمان

یکی از جذاب‌ترین و مطمئن‌ترین روش‌های اخذ اقامت امارات، سرمایه‌گذاری در بازار املاک پررونق این کشور است. دولت امارات با ارائه ویزای ملکی، فرصتی منحصربه‌فرد را برای سرمایه‌گذاران خارجی فراهم کرده است تا با خرید ملک در این کشور، از مزایای اقامت امارات بهره‌مند شوند. در جدول زیر با توجه به ارزش ملک و نوع آن، مدت اقامتی که می توانید دریافت کنید را توضیح داده ایم:

ارزش ملکنوع ملک مدت اقامت توضیحات
750 هزار درهممسکونی، آماده 2 سالقابل تمدید
750 هزار درهمتجاری، آماده2 سالقابل تمدید
750 هزار درهمخارج از طرح (off plan)2 سالقابل تمدید
 2 میلیون درهممسکونی، آماده10 سالویزای طلایی

مزایای اخذ اقامت دبی چیست؟

اخذ اقامت دبی، مزایای فراوانی را برای شما به همراه دارد که از جمله می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

کیفیت زندگی بالا: دبی یکی از مدرن‌ترین و پیشرفته‌ترین شهرهای جهان است و از نظر کیفیت زندگی در رتبه‌های بالایی قرار دارد. ساکنان دبی از امکانات رفاهی عالی، زیرساخت‌های مدرن، محیط زیست پاک و امنیت بالا بهره‌مند هستند.

فرصت‌های شغلی و سرمایه‌گذاری مناسب: دبی یک قطب اقتصادی و تجاری در منطقه خاورمیانه است و فرصت‌های شغلی و سرمایه‌گذاری فراوانی را برای ساکنان خود فراهم می‌کند. بازار کار پویا و رقابتی دبی، مکانی ایده‌آل برای رشد و شکوفایی استعدادها و مهارت‌ها است.

سیستم آموزشی با کیفیت: دبی دارای سیستم آموزشی با کیفیت و استانداردهای بین‌المللی است. مدارس و دانشگاه‌های معتبر در دبی، فرصت تحصیل در سطوح مختلف را برای دانش‌آموزان و دانشجویان فراهم می‌کنند.

سیستم حمل و نقل عمومی پیشرفته: دبی دارای سیستم حمل و نقل عمومی پیشرفته و کارآمدی است که شامل مترو، اتوبوس، تاکسی و تراموا می‌شود. این سیستم حمل و نقل، رفت و آمد در شهر را آسان و راحت کرده است.

امنیت بالا: دبی یکی از امن‌ترین شهرهای جهان است و نرخ جرم و جنایت در آن بسیار پایین است. ساکنان دبی می‌توانند با آرامش خاطر در این شهر زندگی کنند.

معافیت از مالیات: در دبی، هیچ گونه مالیات بر درآمد شخصی وجود ندارد. این موضوع باعث جذابیت بیشتر دبی برای سرمایه‌گذاری و زندگی شده است.

مزایای اخذ اقامت دبی چیست؟

اقامت طلایی دبی چیست؟

اقامت طلایی دبی (Golden Visa) یک برنامه اقامتی بلندمدت است که توسط دولت امارات متحده عربی برای جذب سرمایه گذاران، کارآفرینان، متخصصان، نخبگان و دانشجویان برتر به این کشور ارائه می‌شود. این ویزا به افراد این امکان را می‌دهد تا بدون نیاز به اسپانسر یا کفیل، به مدت 5 یا 10 سال در امارات زندگی و کار کنند. 

ویزای طلایی مزایای بیشتری نسبت به ویزای اقامت معمولی دارد، از جمله امکان سفر آزادانه به امارات و خروج و ورود مکرر بدون نیاز به اخذ ویزای جدید، و همچنین امکان حضور خانواده در امارات.

ویزای طلایی دبی در سال 2019 با هدف جذب سرمایه‌های خارجی و افراد با استعداد به امارات راه‌اندازی شد. این ویزا به افراد در زمینه‌های مختلف مانند سرمایه‌گذاری، کارآفرینی، علم و فناوری، هنر و فرهنگ و ورزش اعطا می‌شود. برای دریافت ویزای طلایی، باید شرایط خاصی را داشته باشید، از جمله سرمایه‌گذاری در املاک به ارزش مشخص، ثبت شرکت در امارات، داشتن مدرک تحصیلی معتبر و سابقه کار مرتبط، یا داشتن دستاوردهای برجسته در زمینه تخصصی خود.

اقامت طلایی دبی چیست؟

بهترین مکان برای اقامت در دبی کدام مناطق می باشند؟

انتخاب بهترین منطقه برای اقامت در دبی به عوامل مختلفی مثل سبک زندگی، بودجه و نیازهای شما بستگی دارد. هر منطقه در دبی ویژگی‌ها و جذابیت‌های منحصر به فرد خود را دارد. در هر صورت، در اینجا به طور خلاصه به برخی از محبوب‌ترین مناطق اقامت در دبی اشاره می‌کنم:

مناطق لوکس و مدرن

دبی مارینا: منطقه‌ای شیک و مدرن با آسمان‌خراش‌های بلند، مارینا و ساحل زیبا، رستوران‌ها و کافه‌های متنوع، و زندگی شبانه پر جنب و جوش.
پالم جمیرا: جزیره‌ای مصنوعی به شکل نخل با ویلاهای لوکس و هتل‌های 5 ستاره، سواحل زیبا، مراکز خرید لوکس، و پارک‌های آبی.
داون تاون دبی: منطقه‌ای پر جنب و جوش با برج خلیفه، دبی مال و فواره دبی، هتل‌های لوکس، رستوران‌های متنوع، و مراکز خرید بزرگ.

مناطق متوسط

میردف: منطقه‌ای سرسبز و آرام با ویلاهای بزرگ و پارک‌های زیبا، مدارس بین‌المللی، مراکز خرید، و زمین‌های گلف.
عربین رنچز: منطقه‌ای با طراحی به سبک آمریکایی با ویلاهای مستقل و فضای سبز فراوان، مناسب خانواده‌ها با فرزندان، با مدارس و امکانات رفاهی خوب.
جمیرا: منطقه‌ای ساحلی با ویلاها و آپارتمان‌های لوکس و دسترسی آسان به ساحل، رستوران‌ها و کافه‌های زیبا، و پارک‌ها و فضای سبز.

بهترین مکان برای اقامت در دبی کدام مناطق می باشند؟

مقایسه آگهی ها

مقایسه