منطقه ارجان (ARJAN) مشاوره تخصصی خرید ملک در دبی

ارجان یک منطقه جدید در دبی‌لند است که در حاشیه‌ی دبی قرار گرفته است. این منطقه از شمال به البرشا جنوبی و از جنوب به جاده شیخ محمد بن زاید محدود می‌شود. در جنوب آن، منطقه موتور سیتی قرار دارد.

توسعه این پروژه در سال ۲۰۰۶ آغاز شد و تا سپتامبر ۲۰۲۰، در این مجموعه ساخت ۴۸ ساختمان به اتمام رسید و ۳۷ ساختمان دیگر هم در حال توسعه است. شبکه‌ی جاده‌ای و حمل و نقل این منطقه هم کاملاً احداث شده است.

علاوه بر همه امکاناتی که این منطقه دارد، به دلیل داشتن دوتا از پربازدیدترین پارک‌های دبی به اسم Dubai Miracle Garden و Dubai Butterfly Garden این منطقه محبوبیت بسیار زیادی پیدا کرده است.

مدارس و دانشگاه در منطقه ارجان

والدینی که به دنبال مهد هستند در محله‌های نزدیک به ارجان گزینه‌های زیادی پیدا خواهند کرد.

مهد کودکان جهان در محله JVC،
مهد کودک «Raffles» در محله Arabian Ranches
مهد بریتانیایی امارات در محله Motor City

والدینی که کودکانی در سن مدرسه دارند، می‌توانند در منطقه ارجان مدارس معتبر زیادی پیدا کنند.

به عنوان مثال، در فاصله 6 دقیقه‌ای تا غرب محله ارجان مدرسه بین‌المللی «Nord Anglia International» قرار دارد. این مدرسه کاملاً مجهز است، یک آزمایشگاه علمی، یک تالار، استخر، کتابخانه و کادر آموزشی با سواد که بر اساس برنامه درسی بریتانیا عمل می‌کنند، از ویژگی‌های این مدرسه است.

مدرسه دیگری که فقط دو دقیقه با مرکز ارجان فاصله دارد، مدرسه جامع Safa است. این مدرسه آموزش پایه، ابتدایی و متوسطه را بر اساس برنامه درسی بریتانیا و بین‌المللی (IB) ارائه می‌دهد. همچنین تاسیسات ورزشی در مدرسه وجود دارد که شامل استخر، زمین فوتبال و مسیر دویدن است.

علاوه بر این، مدارس بسیار معروف دیگری هم در محله مجاور Al Barsha، وجود دارد که می‌توانید از بین آنها انتخاب کنید.

برای افرادی که به دنبال امکانات دانشگاهی هستند، در پارک دانش دبی با ۱۵ دقیقه فاصله، و همچنین در شهر دانشگاهی بین‌المللی دبی با ۲۰ دقیقه فاصله، گزینه‌های دانشگاهی معتبری وجود دارد.

امکانات درمانی در منطقه ارجان

یک کلینیک در منطقه ارجان وجود دارد به نام “7 Dimensions Medical Centre”. که خدمات عمومی و تخصصی زیادی مثل پزشکی ورزشی، فیزیوتراپی، کایروپراکتیک و گفتار درمانی را ارائه می‌دهد.

برای مراجعه به کلینیک‌های نزدیک، باید به سمت منطقه “Motor City” حرکت کنید که فقط 8 دقیقه فاصله دارد. در اینجا شما می‌توانید به مراکز درمانی که در ادامه گفته می‌شود مراجعه کنید:

Medicentres Clinic

Prime Medical Center

Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center and HealthBay

نزدیک‌ترین بیمارستان به محله ارجان که فقط 3 دقیقه فاصله دارد، بیمارستان “Mediclinic Parkview” است که یک بیمارستان بسیار مجهز در محله البرشا است.

مراکز خرید منطقه ارجان

در حال حاضر، در منطقه آرجان، مرکز خرید بزرگی وجود ندارد. نزدیک‌ترین مرکز خرید، “My City Centre Al Barsha” است. این مرکز خرید تنها سه دقیقه فاصله دارد. این مرکز خرید مجموعه‌ای کامل از خرید و سرگرمی است.

اگر نیاز به خرید مواد غذایی دارید، یک فروشگاه Carrefour درون این مرکز وجود دارد. همچنین تعدادی دیگر از امکانات مانند داروخانه، بانک‌، مراکز صرافی و غیره نیز در مرکز خرید وجود دارد. به جز این موارد، فروشگاه‌های برند نیز در این مرکز خرید وجود دارند.

همچنین “The Circle Mall” در مجموعه JVC واقع شده که فقط ده دقیقه با ماشین از مرکز ارجان فاصله دارد.

یکی دیگر از مراکز خرید که ارزش بازدید دارد و نیز در نزدیکی قرار دارد، “City Centre Me’aisem” است که در “Dubai Production City” قرار گرفته و فقط ده دقیقه فاصله دارد. در کل، منطقه ارجان چندین مرکز خرید در اطراف خود دارد.

ساحل‌های نزدیک به ارجان

چندین ساحل نزدیک به ارجان وجود دارد. نزدیک‌ترین ساحل، ساحل «Al Sufouh» است که از طریق جاده «Umm Suqeim» حدود 18دقیقه فاصله دارد.
ساحل «Al Sufouh» بسیار محبوب است و به عنوان «گوهر مخفی دبی» شناخته می‌شود. از این ساحل، شما می‌توانید منظره‌ی چشم انداز برج العرب و نخل جمیرا را تماشا کنید. بجز آن، این ساحل برای شنا به دلیل آب‌های کم عمقش مناسب است، و برای کودکان نیز امن است.

قیمت ملک در منطقه ارجان

از نظر علاقه مندان به سرمایه‌گذاری در ملک در این منطقه، قیمت‌ها رقابتی است و به دلیل وجود لوکیشن Miracle Garden جای پیشرفت بسیار زیادی دارد.

همچنین بسیاری از سازنده‌ها مثل دانوب در حال ساخت و ساز بسیار گسترده‌ای در این منطقه هستند. بنابراین با توجه به اینکه سازنده‌های زیادی در این منطقه شروع به ساخت و ساز کرده‌اند می‌توان واحدهای بسیار خوبی را با پیش خرید و با اقساط بعد از کلید بخرید.

همچنین نکته دیگری که سرمایه گذاری در این منطقه را جذاب می‌کند به این دلیل است که امکان اجاره دادن واحدهای مسکونی در این منطقه بسیار بالا است. به این علت که بسیاری از کارکنان میراکل گاردن نیاز به اجاره واحد مسکونی در این منطقه را دارند.

قیمت ملک در ارجان برای استودیو آپارتمان حدود 30 متری در منطقه ارجان، قیمت‌ از 500 هزار درهم شروع می‌شود. همچنین قیمت فروش واحدهای یک خوابه در ارجان هم از 700 هزار درهم شروع می‌شود.