مقایسه شرایط اقامت دبی یا ترکیه؛ کدام گزینه بهتر است؟

اگر بخواهیم در سریع ترین حالت ممکن جواب شما را در رابطه با اقامت دبی یا ترکیه بدهیم، می شود جدول روبرو، در واقع این جدول یک حقیقت تلخ اما ضروری را بیان می کند. هیچ گزینه کاملی وجود ندارد، شما در یک دو راهی هستید که مجبور به انتخاب یک معامله هستید.

  • ترکیه: شما یا باید ریسک تورم و افت ارزش پول ملی را بپذیرید تا در عوض هویت جدید (پاسپورت) و آزادی سفر به دست آورید.
  • دبی: یا باید عدم تعلق همیشگی (یعنی نداشتن پاسپورت) را قبول کنید تا در عوض در یک کشور امن از نظر مالی فعالیت کنید.
شاخص استراتژیترکیه (استانبول)امارات (دبی)
خروجی نهایی حقوقیدریافت پاسپورت و شهروندی دائمویزای طلایی (اقامت ۵ یا ۱۰ ساله بدون پاسپورت)
امنیت ارزی سرمایهریسک بالا (نوسان شدید لیر و تورم)ثبات مطلق (درهم میخکوب شده به دلار آمریکا)
تعامل بانکی (ایرانیان)نسبتا هموار (امکان افتتاح حساب در زراعت بانک)بسیار دشوار (بررسی های سخت گیرانه امنیتی و مالی)
مالیات بر درآمد شخصیپلکانی (از ۱۵ تا ۴۰ درصد)صفر درصد
هزینه انرژی و سربارمتوسط (اما با رشد تورمی مداوم)بسیار بالا (هزینه های ثابت دلاری سنگین)
حداقل سرمایه برای وضعیت ممتاز۴۰۰ هزار دلار (برای شهروندی)۲ میلیون درهم / حدود ۵۴۵ هزار دلار (برای ویزای طلایی)
مدل سوددهی ملکافزایش قیمت سرمایهدرآمد اجاره دلاری
در سریع ترین زمان ممکن از ما مشاوره بگیرید!
برای مشاوره با تیم متخصص ما در گروه بلک ایگل، با شماره زیر تماس بگیرید یا به واتساپ پیام دهید

بررسی مهم ترین فاکتور در اقامت دبی یا ترکیه (ارزش پول)

اگر اولویت تان حفظ پول است، دبی تنها گزینه روی میز است. بیایید قبل از انتخاب اقامت دبی یا ترکیه این دو کفه ترازو را دقیق تر سنگین و سبک کنیم:

ارزش پول دبی

  1. درهم امارات سال هاست (دقیقاً از ۱۹۹۷) با یک نرخ ثابت به دلار آمریکا سنجاق شده. سرمایه گذاری در دبی، یعنی انگار پولتان را به دلار نگه داشته اید، فقط فرمش عوض شده. وقتی خرید ملک در دبی یا ثبت شرکت انجام می دهید، دیگر نگران این نیستید که صبح بیدار شوید و ببینید ۳۰ درصد دارایی تان پودر شده است.
  2. در دبی می توانید برای ده سال آینده تان برنامه بریزید، چون متغیرهای گیج کننده ارزی وجود ندارند. البته این ثبات و امنیت، خرج دارد. هزینه های زندگی و چرخاندن کسب و کار در دبی دقیقاً به خاطر همین وصل بودن به دلار، خیلی سنگین تر از ترکیه است.

ارزش پول ترکیه

  1. داستان خیلی ساده و دردناک است. فرض کنید خانه ای در استانبول می خرید. سال بعد قیمتش به «لیر» دو برابر می شود. روی کاغذ سود کرده اید و خوشحالید، نه؟ اما صبر کنید. در همین مدت ارزش لیر در برابر دلار نصف شده. وقتی ماشین حساب دست بگیرید، میبینید نه تنها پولدارتر نشده اید، بلکه اصل سرمایه تان به دلار آب رفته است. این یعنی دویدن و نرسیدن.
  2. روزهای خوش که بگذرد و بحران ارزی از راه برسد، تازه دردسرها شروع می شود. تبدیل کردن ملک یا ماشین به یک ارز قرص و محکم مثل دلار و خارج کردنش از ترکیه، کار بسیار دشواری است. هم قوانین دست و پایتان را می بندد، هم در همان لحظه فروش ممکن است بخشی از سرمایه دود شود.
مقایسه شرایط کار در دبی و ترکیه

بررسی جامع شرایط اقامت دبی یا ترکیه

تفاوت پاسپورت ترکیه و ویزای طلایی امارات

اگر تمام فکرو ذکرتان این است که از محدودیت های پاسپورت ایرانی رها شوید، ترکیه تنها کارت برنده شماست؛ حتی اگر اقتصادش بگیر نگیر داشته باشد. اما اگر پاسپورت دوم برایتان حکم مرگ و زندگی را ندارد، ویزای طلایی امارات با اینکه موقتی است، زمین سفت تری زیر پایتان می گذارد. بیایید دقیق تر ببینیم ماجرا “اقامت دبی یا ترکیه” چیست:

پاسپورت امارات

  • ویزای طلایی اسم دهان پرکنی دارد، اما در نهایت یک اجازه اقامت ۵ یا ۱۰ ساله است که به ملک (حداقل ۲ میلیون درهم) یا تخصصتان گره خورده. این ویزا تا وقتی اعتبار دارد که شما آن شرط اولیه (مثل خانه) را نگه دارید.
  • در دبی شما همیشه یک مهاجر باقی می مانید. خبری از حق رأی یا آن خدمات رفاهی و درمانی رایگان که مخصوص بومی هاست، نیست. بچه هایتان هم پاسپورت بگیر نیستند.
  • هرچقدر هم که امارات امن و منظم باشد، از نظر قانونی شما مهمانید، نه صاحب خانه. قوانین مهاجرتی ممکن است عوض شوند و چون شهروند نیستید، دستتان به جایی بند نیست.

پاسپورت ترکیه

  • ترکیه جزو معدود کشورهای درست و حسابی (گروه G20) است که تعارف ندارد: پول بدهید، شهروند شوید. ماجرا هم پیچیده نیست؛ یک ملک ۴۰۰ هزار دلاری می خرید و قول می دهید تا سه سال نفروشید. تمام. شما، همسر و بچه های زیر ۱۸ سالتان، رسماً ترک می شوید.
  • وقتی پاسپورت گرفتید، دیگر «خارجی» نیستید. حق رأی دارید، هر کاری بخواهید می توانید بکنید و از همه مهم تر، هیچ کس نمی تواند فردا صبح با تغییر یک قانون ویزا، عذرتان را بخواهد. این یعنی یک سند شش دانگ که به نوه هایتان هم ارث می رسد.
  • با این پاسپورت جدید، درهای ۱۱۰ کشور (مثل ژاپن و سنگاپور) بدون ویزا به رویتان باز می شود. حتی برای اروپا و کانادا هم دیگر مثل قبل پشت سد سفارت خانه ها گیر نمی کنید و شانستان خیلی بیشتر است.

تفاوت پاسپورت ترکیه و ویزای طلایی امارات

در سریع ترین زمان ممکن از ما مشاوره بگیرید!
جهت اطلاعات بیشتر در مورد شرایط اقامت دبی با ما تماس بگیرید!

تحلیل هزینه های زندگی برای انتخاب اقامت دبی یا ترکیه

حساب و کتاب کردن با قیمت نان و ماست قبل از انتخاب اقامت دبی یا ترکیه را کنار بگذارید؛ این خطای دیدِ تازه واردهاست. تفاوت واقعی این دو کشور در هزینه های سنگینی پنهان شده که اول کار به چشمتان نمی آید، اما آخر ماه یقه تان را می گیرد. اجازه دهید مقایسه زندگی در دبی و ترکیه را برای شما شرح دهیم:

  1. امارات (دبی): در دبی با سیستمی طرفید که رحمی به جیب شما نمی کند. تابستان های «خرماپزان» که کولرها یکسره روشن اند، قبض برق و آب دیدن دارد. تازه روی همان قبض، شهرداری هم بی سروصدا سهم خودش را برمی دارد. بیمه درمانی اجباری و گران را هم که اضافه کنید، می بینید بخش بزرگی از درآمدتان دود می شود. اما غول مرحله آخر؟ شهریه مدارس. دبی یکی از گران ترین سیستم های آموزشی دنیا را دارد و برای خانواده دارها، این هزینه شوخی بردار نیست و قشنگ کمر بودجه را می شکند.
  2. ترکیه (استانبول): درآمد لیری، خرج دلاری ترکیه اما مدل دیگری پوستتان را می کَنَد. اینجا مشکل سرمای زمستان و قبض گاز است. اگر در مجتمع های لوکس یا رزیدنس زندگی کنید، شارژ ماهیانه (همان عایدات) گاهی آنقدر بالاست که برق از سرتان می پرد.در مورد تحصیل هم گول رایگان بودن مدارس دولتی را نخورید؛ کیفیت پایین است و دست آخر احتمالاً مجبور می شوید بچه ها را بفرستید مدرسه خصوصی یا بین المللی. درد اصلی اینجاست: شهریه این مدارس با دلار بالا می رود، در حالی که درآمد شما احتمالاً به لیرِ بی جان است.

تحلیل هزینه های زندگی برای انتخاب اقامت دبی یا ترکیه

تعاملات مالی برای ایرانیان از دیگر معیار های مهم در اقامت دبی یا ترکیه

اینجا دقیقاً همان گردنه ای است که خیلی ها را زمین گیر می کند. بگذارید آب پاکی را روی دستتان بریزم: داشتن چمدان پر از پول، لزوماً کلید گاوصندوق بانک ها نیست؛ پاسپورتتان مهم تر است و اتفاقا یکی از مواردی که باعث می شود بتوان بین اقامت ترکیه و دبی، یکی را انتخاب کرد:

  • ترکیه: ترک ها در این زمینه کمی «راه بیا» هستند و نگاه شان بیشتر به جیب شماست تا ملیت تان. بانک های دولتی مثل «زراعت» و «واکیف» معمولاً با گرفتن یک کد مالیاتی (و گاهی کمی ناز کردن و درخواست سپرده اولیه) برای ایرانی ها حساب باز می کنند. گرفتن «کردیت کارت» واقعی کمی دوندگی دارد اما نشدنی نیست. البته حواستان باشد، تزریق پول از صرافی به حساب بانکی، همیشه ریسک مسدود شدن حساب را دارد؛ مثل راه رفتن روی لبه تیغ است، اما خب، فعلاً همه همین طوری کارشان را راه می اندازند.
  • امارات (دبی): سیستم بانکی اینجا زیر ذره بین شدید ناظران بین المللی و قوانین FATF است. اگر اقامت معتبر ندارید یا جایی استخدام نیستید (و شرکت هم ثبت نکرده اید)، عملاً قید حساب بانکی شخصی را بزنید. بانک های اینجا به شدت محافظه کار و وسواسی اند؛ به اصطلاح خودشان «کامپلایِنس» (تطبیق قوانین) بسیار سخت گیرانه ای دارند و با دیدن پاسپورت ایرانی، هزار اما و اگر می آورند. خیلی از ایرانی ها از سر ناچاری سراغ نئو بانک ها (بانک های دیجیتال) یا صرافی ها میروند که خب، دست و بال آدم را برای کارهای روزمره می بندد.

تعاملات مالی برای ایرانیان از دیگر معیار های مهم در اقامت دبی یا ترکیه

در سریع ترین زمان ممکن از ما مشاوره بگیرید!
جهت اطلاعات بیشتر در مورد شرایط اقامت دبی با ما تماس بگیرید!

تحلیل بازار کار قبل از انتخاب اقامت دبی یا ترکیه

به صورت کلی قبل از “گرفتن اقامت دبی یا ترکیه” نیاز به بررسی خیلی از مواردی در رابطه با کار دارید تا متوجه شوید کدام برای شما مناسب است، خیلی ها شاید با یادگیری زبان ترکی راحت نباشید و ترجیح دهند در محیط دبی که از زبان انگلیسی نیز بیشتر استفاده میشود بهره ببرند و غیره.

  1. امارات (دبی): اگر فریلنسر هستید یا بیزینس آنلاین خودتان را دارید و درآمدتان ارزی است، دبی برایتان رویایی است. و بین اخذ اقامت دبی یا ترکیه، حتما حتما، دبی را انتخاب خواهید کرد. اما اگر به امید استخدام شدن می روید، باید بدانید با آن پاسپورت ایرانی و دردسرهای ویزا، پیدا کردن کارفرمایی که پایتان بایستد، کار حضرت فیل است.
  2. ترکیه: اول اینکه بدون تسلط کامل به زبان ترکی، عملاً در محیط کار شانسی ندارید. دوم، قانون عجیب «استخدام ۵ ترک به ازای ۱ خارجی» باعث شده کارفرماها عطای استخدام شما را به لقایش ببخشند.

مزایای خرید ملک در دبی در مقابل خرید ملک در ترکیه

مقایسه آگهی ها

مقایسه